1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市緑区
19.5万円/㎡
前年比-19.5%
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グローリアスヒルズ滝ノ水
愛知県名古屋市緑区小坂二丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩24分
1996年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
36.6
割高
推定相場価格より12%割高
相場
2,231万円
29.5万円/㎡
1,631
2,031
2,432
2,832
AI査定結果
推定相場価格
2,231万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,432万円
26.9万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グローリアスヒルズ滝ノ水
2,499万円（33.0万円/㎡）/ 5階 / 75.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 2,499万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/15 | 1,880万円 | 24.3万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/26 | 2,499万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,499万円 | 33.0万円 | 5階 | 75.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,930万円 | 25.0万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,850万円 | 24.5万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 25.6万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 2,030万円 | 26.3万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 28.2万円 | 2階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 31.5万円 | 5階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 1,590万円 | 21.1万円 | 6階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は30.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | グローリアスヒルズ滝ノ水 名古屋市緑区小坂二丁目 | 神沢駅24分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/28 | 宝マンション鳴海ウエスト 名古屋市緑区浦里五丁目 | 本星崎駅10分 | 2,490万円 | 32.5万円 | 76.71㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズマンション長根町 名古屋市緑区長根町 | 野並駅12分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション長根町第2 名古屋市緑区長根町 | 野並駅10分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | ネオグランデフォレストヒルズ池上台 名古屋市緑区長根町 | 鳴子北駅14分 | 2,490万円 | 32.4万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/22 | ネオハイツ相川 名古屋市緑区相川一丁目 | 鳴子北駅5分 | 2,080万円 | 24.8万円 | 83.8㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | サンマンションアトレ鳴子 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅13分 | 2,599万円 | 35.5万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション池上台 名古屋市緑区池上台二丁目 | 鳴子北駅20分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/06 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,370万円 | 28.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 1,978万円 | 27.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/13 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/22 | ユニーブル鹿山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅19分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンハウス鳴海 名古屋市緑区六田一丁目 | 鳴海駅8分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション滝の水公園 名古屋市緑区万場山一丁目 | 鳴子北駅19分 | 2,380万円 | 32.7万円 | 72.75㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 2,799万円 | 38.7万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/08 | パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ 名古屋市緑区万場山二丁目 | 相生山駅19分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズマンション篠の風 名古屋市緑区篠の風二丁目 | 相生山駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/09 | パークホームズ滝の水ガーデンコート 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅27分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.35㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/31 | ユニーブル旭出III 名古屋市緑区旭出二丁目 | 鳴子北駅23分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/21 | ドリームハイツ鹿山 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅25分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/20 | グローリアスコート緑区桃山東 名古屋市緑区桃山四丁目 | 神沢駅6分 | 2,350万円 | 33.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市緑区では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は名古屋市緑区の平均と比較して69.2%割高です。
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1985年築 / 4階建 / 11戸 / RC造